공장 제작과 현장 공사를 한 일정으로 봅니다
설계와 사양을 정한 뒤 공장 제작 범위와 현장 공사 범위를 나눠 확인합니다. 기초의 치수와 높이, 급배수·전기 연결 위치를 제작 도면과 함께 맞추고, 운송 및 크레인 설치가 가능한 시점을 연결합니다.
- 창호·가구·마감 변경을 언제까지 정해야 하나요?
- 현장 준비가 늦어질 때 보관·재운송 비용은 누가 부담하나요?
01 / MODULAR HOUSING
누구나 읽는 공개 입문 안내모듈러주택
준비 가이드
공장에서 만드는 집도, 준비는 내 땅에서 시작합니다.
모듈러주택은 공장에서 제작한 공간 단위를 현장으로 옮겨 설치·연결하는 방식으로 계획합니다. 제작 일정뿐 아니라 토지와 인허가, 기초와 설비, 운송·설치가 서로 맞아야 입주까지의 흐름을 이해할 수 있습니다.
먼저 확인할 네 가지
제작방식과 실제 이용 목적은 함께 확인합니다. 모듈러·컨테이너·이동식이라는 이름만으로 인허가나 설치 조건이 결정되지는 않습니다.
BEFORE YOU CHOOSE
모듈러주택,
이 순서로 살펴보세요.
모델을 고르는 질문을
실제 준비할 일로 바꿉니다.
평수보다 생활 장면과 연결을 먼저 그립니다
거실에서 바라볼 풍경, 주방에서 데크로 나가는 동선, 방과 공용 공간의 관계를 평면에 표시해보세요. 같은 면적도 창의 방향과 층고, 공간 사이의 연결에 따라 다르게 느껴집니다. 복층을 계획한다면 계단과 머리 높이, 실제 사용 목적을 설계 단계에서 함께 검토합니다.
- 세컨하우스인가요, 상시 거주할 집인가요?
- 실내와 데크가 만나는 위치·높이·배수는 어떻게 정하나요?
단열과 마감은 사양서와 접합부를 함께 확인합니다
마감재 이름만 비교하기보다 벽·지붕·바닥의 구성, 창호 사양, 모듈 연결부의 방수와 단열 계획을 확인합니다. 보이지 않는 공정은 사진과 도면으로 남길 항목을 정하고, 공장과 현장의 점검·보수 담당을 계약 문서에 적어두는 편이 좋습니다.
- 모듈 사이 연결부는 어떤 자료로 확인하나요?
- 설치 후 점검과 하자 접수 창구는 누구인가요?
본체 가격과 입주 총예산을 구분합니다
광고에 표시된 본체 금액을 입주까지의 총비용으로 보지 마세요. 설계·관계 절차, 토목·기초, 운송·양중, 급배수·전기 연결, 데크·조경과 부가세의 포함 여부를 같은 조건으로 맞춰 비교해야 합니다.
- 견적서에 포함·별도·미확정 항목이 구분되어 있나요?
- 현장 방문 뒤 확정할 비용은 무엇인가요?
BUDGET & SCOPE
가격보다 먼저,
어디까지 포함되는지.
금액은 현장과 사양을 확인한 뒤 정합니다. 아래 범위를 같은 조건으로 나눠 비교해보세요.
| 나눠 볼 항목 | 확인할 범위 |
|---|---|
| 공장 제작 | 구조·단열·창호·내외장·가구 등 계약 사양과 제작 범위 |
| 토지·현장 준비 | 토목·배수·기초와 설계·관계 절차의 담당 및 범위 |
| 운송·설치 | 차량·진입로·크레인 위치·장비 조건과 설치 작업 |
| 생활 연결 | 수도·오수·전기 연결, 데크·조경과 인수 후 보수 |
YOUR FIRST QUESTIONS
시작하기 전,
자주 묻는 질문.
공장에서 만들면 현장 공사는 필요 없나요?
기초와 외부 배관, 전기·수도 연결, 모듈 설치 등 현장에서 확인할 일이 남습니다. 제작 범위와 현장 범위를 각각 확인하세요.
모듈러주택 가격을 평당 금액만으로 비교해도 되나요?
같은 평수라도 구조·마감과 현장 조건, 포함 공사 범위가 다를 수 있습니다. 사양서와 포함·별도 항목을 맞춘 뒤 총예산을 비교하세요.
FROM QUESTION TO CHECKLIST
내 집의 준비로
이어가세요.
공개 안내에서 방향을 잡았다면,
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DESIGN GROUP TAD / REAL PROJECTS
사진에서, 실제 공간으로.
태드 홈페이지에 등록된 실제 모듈러주택 시공사례입니다. 사례별 규모·사양과 현장 조건은 서로 다릅니다.