골조·패널·마감을 나눠 확인합니다
광고의 조립식이라는 표현만으로 사양을 비교하지 마세요. 어떤 재료가 하중을 지지하는지, 외벽과 지붕의 구성은 무엇인지, 창호와 실내 마감은 어디까지 포함하는지 도면과 사양서로 구분합니다.
- 구조 재료와 외피 패널의 구성이 명시됐나요?
- 공장 완성 범위와 현장 조립 범위가 나뉘었나요?
05 / PREFAB HOUSE
누구나 읽는 공개 입문 안내조립식주택
준비 가이드
조립한다는 말보다, 무엇을 어떻게 연결하는지 확인합니다.
조립식주택이라는 말은 미리 만든 부재나 패널 등을 현장에서 조립하는 여러 방식을 넓게 가리킬 수 있습니다. 구조 재료, 패널과 마감 구성, 공장에서 완성하는 범위가 무엇인지 구체적으로 확인해야 비교가 가능합니다. 모든 조립식주택이 같은 공법이거나 이동 가능한 집인 것은 아닙니다.
먼저 확인할 네 가지
제작방식과 실제 이용 목적은 함께 확인합니다. 모듈러·컨테이너·이동식이라는 이름만으로 인허가나 설치 조건이 결정되지는 않습니다.
BEFORE YOU CHOOSE
조립식주택,
이 순서로 살펴보세요.
모델을 고르는 질문을
실제 준비할 일로 바꿉니다.
연결부와 기초·설비 위치를 맞춥니다
미리 제작한 부재는 현장 기초와 연결 위치가 맞아야 합니다. 접합부의 구조·단열·방수 계획을 함께 확인하고, 급배수·전기가 지나갈 위치와 마감 후 점검 가능 여부를 정리합니다.
- 기초 치수와 부재 제작 도면을 함께 확인하나요?
- 패널·창 주변·지붕 연결부의 점검 자료가 있나요?
제작과 조립 시간을 전체 일정과 구분합니다
공장 제작이나 현장 조립에 걸리는 기간만으로 전체 입주일을 정하지 않습니다. 토지 확인, 설계·관계 절차, 기초, 운송, 현장 설비와 마감, 인수까지의 일정을 담당자별로 연결하세요.
- 변경 사양을 확정하는 시점을 정했나요?
- 운송·현장 준비 지연에 대한 조건이 있나요?
저렴하다는 표현 대신 같은 사양으로 비교합니다
골조·패널만 포함한 금액과 생활 가능한 마감·설비까지 포함한 금액을 구분합니다. 자재 단가를 비교할 때도 제품명·규격·성능·단위·부가세와 배송비를 맞춰야 하며 시공 인건비와 장비 비용도 별도로 확인합니다.
- 견적 항목별 수량과 단위가 적혀 있나요?
- 자재·인건비·장비·현장 연결 비용이 구분됐나요?
BUDGET & SCOPE
가격보다 먼저,
어디까지 포함되는지.
금액은 현장과 사양을 확인한 뒤 정합니다. 아래 범위를 같은 조건으로 나눠 비교해보세요.
| 나눠 볼 항목 | 확인할 범위 |
|---|---|
| 구조·제작 | 골조·패널·접합부와 공장 제작 범위 |
| 운송·조립 | 차량·장비·현장 인력과 기초 연결 |
| 외피·생활 사양 | 단열·방수·창호·내외장·가구와 설비 |
| 별도 현장 공사 | 토목·외부 배관·전기 인입·외부 공간과 관계 절차 |
YOUR FIRST QUESTIONS
시작하기 전,
자주 묻는 질문.
조립식주택과 모듈러주택은 같은 뜻인가요?
겹치는 부분이 있지만 조립식이라는 말은 부재·패널 조립 등 더 넓은 방식을 가리킬 수 있습니다. 실제로 무엇을 공장에서 제작해 어떤 단위로 현장에 설치하는지 확인하세요.
조립식이면 모두 옮겨서 다시 설치할 수 있나요?
이동 가능 여부는 구조와 연결 방식, 운송 조건에 따라 다릅니다. 조립식이라는 이름만으로 재이동이나 절차 면제를 판단하지 마세요.
FROM QUESTION TO CHECKLIST
내 집의 준비로
이어가세요.
공개 안내에서 방향을 잡았다면,
회원 가이드에서 상세 설명·공정 사진·준비 체크리스트를 확인하세요.
DESIGN GROUP TAD / REAL PROJECTS
내 땅에 맞는 계획부터.
특정 제품을 같은 방식으로 취급하기보다 구조·제작·설치 범위를 비교하도록 돕는 교육 안내입니다.